Uzun yıllardır bir dairede Kiracı olarak yaşayan kişi, ev sahibiyle yaptığı tahliye taahhütnamesine rağmen 1 Ağustos 2024 tarihinde evi boşaltmadı. Ev sahibi, kiracının taahhüt ettiği tarihte evi terk etmemesi üzerine tahliye talebi ve icra takibi başlattı. Kiracıya 2 Ağustos 2024 tarihinde tahliye ve haciz talepli icra takibi başlatıldı. Kiracıya 10 Ağustos 2024 tarihinde tahliye talepli ödeme emri tebliğ edildi. Kiracı, tebliğ edilen 7 günlük süre içinde itirazda bulunmadı. Dolayısıyla, icra takibi kesinleşti ve kiracının menkul ve gayrimenkullerine, banka hesaplarına haciz uygulandı.
Kiracıya İcra İşlemleri Başlatıldı 10 Gün İçerisinde Evi Boşalttı
Kiracı, 20 Ağustos 2024 tarihinde, tebligattan tam 10 gün sonra evi tahliye etti. Ev sahibi, kiracının tahliye taahhütnamesine uymaması durumunda yargı yoluna gitmeden tahliye işlemini gerçekleştirmiş oldu. Avukat Gizem Gonce, süreci şu şekilde özetledi:
“Müvekkilimiz ev sahibi, Şişli’deki dairede uzun yıllardır kiracı bulunan kişinin düzenli olarak kira bedellerini ödemediğini ve tahliye taahhütnamesine uymayacağını beyan ettiğini belirtti. Kiracı, tahliye taahhütnamesini icra takibine koyacağımızı söylediğimizde, ‘Ben çıkmayacağım’ şeklinde açıklamalarda bulundu. Bunun üzerine tahliye taahhütnamesine uygun olarak 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren icra takibi başlatıldı. Kiracı, tahliye talepli tebligata itirazda bulunmadı ve süreç hızlı bir şekilde tamamlandı. Kiracının menkullerine ve banka hesaplarına haciz uygulanarak, tahliye işlemi gerçekleştirilmiş oldu.”
Kiracının belirtilen süre içinde evi boşaltmaması durumunda, tahliye taahhütnamesi ve icra takibi süreci hızlı bir şekilde sonuçlanabilir. Ev sahiplerinin bu tür durumlarda hukuki haklarını bilmesi ve gerektiğinde icra takibi başlatması önemlidir.
