Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik yeni bir yönetmelik değişikliği ile ilan platformlarında emlakçılara "doğrulama yükümlülüğü" getirdi. 15 Eylül'de devreye alınacak olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yılbaşından itibaren zorunlu olarak emlak ticaretinde uygulanacak. Bu sistemle, emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece yakınları veya eşi tarafından yetkilendirilmiş işletmelerce verilebilecek.
Bolat, düzenlemenin amacı hakkında yaptığı açıklamada, "Bu düzenlemeyle ilan kirliliğini, tüketici mağduriyetlerini, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini önlemeyi, sahte ve aldatıcı ilanların neden olduğu spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyoruz," dedi. EİDS'nin devreye girmesiyle birlikte, ilanların Bakanlık tarafından sıkı şekilde takip edileceğini vurgulayan Bolat, mevzuata aykırı hareket edenlere her bir aykırılık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabileceğini belirtti.
Sosyal Medyada Yayınlanan İlanlar da Denetlenecek
Bolat, elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil olması gerektiğine dikkat çekti. Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla ilanların çeşitli mecralardan yayımlanmasına izin vermeyeceklerini ifade eden Bolat, "Sisteme entegre olmaksızın verilen tüm ilanları sıkı şekilde denetleyeceğiz ve doğrulama yapılmadan verilen ilanların yayından kaldırılmasını sağlayıp bunlarla ilgili gerekli idari yaptırımları uygulayacağız," dedi.
Sektör Paydaşlarıyla İşbirliği
Bolat, düzenlemenin sektördeki bazı paydaşlarla fikir ayrılıklarına neden olduğunu, ancak Bakanlık olarak tüm talepleri titizlikle değerlendirdiklerini ve vatandaşlar için en ideal sistemi oluşturmak için çalıştıklarını belirtti. Taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi verebilmesinin mümkün olduğunu söyleyen Bolat, ilanlarda il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer verilmesinin zorunlu olduğunu vurguladı. EİDS'nin bu zorunluluğu getirmediğini, ancak mevcut uygulamanın devam edeceğini ifade etti.
Ticaret Bakanlığı, sektördeki tüm paydaşların görüşlerini dikkate alarak sistemin geliştirilmesine devam edeceğini ve emlak sektöründe şeffaflık ve güvenilirliği artırmayı hedeflediğini açıkladı.
